隨著經濟社會的發(fā)展，生活環(huán)境的質量日益受到購房者的重視，大多數購房者在選購商品房時，除了對住宅的區(qū)位、朝向、面積、樓層、戶型、價格等因素的比較和權衡外，小區(qū)居住環(huán)境的景觀設計也頗受關注。因此，關注人居環(huán)境、創(chuàng)造人與自然和諧共存的綠色空間已經成為目前開發(fā)企業(yè)的重要理念。越來越多的開發(fā)商利用高品質的居住景觀和綠化建設來提升樓盤的價值。

 

但一些開發(fā)商一味地強調、追求視覺感官效果而忽視了住宅小區(qū)綠化空間的生態(tài)性、私密性、實用性和舒適性，并未能真正深入了解和領悟到景觀綠化的內涵要義。就當前住宅小區(qū)在景觀設計中存在的問題，我們做了一下總結。

 

景觀設計理念的錯位

 

首先，住宅小區(qū)環(huán)境的規(guī)劃建設應該遵循“以人為本”的原則，既要美觀巧妙、舒適實用，又要經濟實惠、充滿人情味。而現實社區(qū)景觀的設計與建設往往違背了這一基本的人性化原則。

 

“目前一個不好的現象是廣場越來越大，會所越做越高檔，噴泉池也是越來越豪華，開發(fā)商不惜投入巨資大搞園林景觀綠化，目的就是為了房子的銷售業(yè)績。正是這種景觀設計理念上的本末倒置，導致很多綠化場所的花木不能近人，池水不可以嬉戲，人們反而被景觀綠化所束縛。這種景觀不是對人性的關愛、呵護，而實際上是施加給人的‘枷鎖’，是對人性的束縛，更談不上對土地應有的尊重。”鑒于此，王蔚華提醒開發(fā)商應多站在業(yè)主的角度來分析景觀設計問題。理念上的錯位實質上是企業(yè)“急功近利”的表現，是一種短視行為。

 

“崇洋媚外”須節(jié)制

 

園林景觀設計具有地方本土性特征。例如不同的氣候、地形特征，會有不同的生態(tài)系統。就植物而言，北方城市的園林景觀多遍植松柏，耐寒耐旱;南方地區(qū)多以熱帶植物為主，四季鳥語花香。各地園林都有自己的個性特色。而有的開發(fā)商卻違反這一自然規(guī)律，為追求“異域風情”大造景觀“特色”。這些景觀造園材料，也多是花高價從千里之外購回，可由于違背了自然規(guī)律，后期必將為之承擔巨額的養(yǎng)護費。針對目前一些社區(qū)景觀綠化滿眼“歐美風情”的現象，王蔚華說，這種“崇洋媚外”的心態(tài)其實是對地域文化的否定。我們不能忽視傳統的人文精神而生搬硬造。因此，作為景觀設計師和建設者，除了要有專業(yè)的知識構建外，更應該重視和挖掘歷史人文以及本土文化，把握人們的精神需求，以創(chuàng)新理念塑造出體現本土文化人文生活環(huán)境，使業(yè)主真正回歸“心靈家園”。

 

操作程序要理順

 

景觀綠化是景觀視覺形象、環(huán)境生態(tài)綠化、大眾行為心理學三方面的綜合體現，是物景、情景、意境的統一。長期以來，我國房地產業(yè)的各個層面上都存在重規(guī)劃輕景觀、重建筑輕環(huán)境的思想，把對景觀綠化的設計當作“填空題”來做。現在的樓盤中有95%以上實行的是先規(guī)劃設計、后建筑設計、再景觀設計的模式，而這一設計模式給樓盤的景觀設計帶來了許多束縛。而在發(fā)達國家這一程序恰恰相反：以景觀設計師為主導，規(guī)劃方案必須符合景觀設計的整體構思，而建筑只是該環(huán)境中的一個元素，必須適合整體環(huán)境特征。當然，我國的實際情況比較復雜，與西方國家沒有可比性。但仍然要引起各方面的重視，理順項目的操作程序，這樣才能從根本上提升景觀園林建設的品質。