一、景觀方案設(shè)計(jì)評審

1.景觀設(shè)計(jì)方案與項(xiàng)目總體規(guī)劃是否相符(如紅線范圍、周界銜接等);景觀方案與原先項(xiàng)目公司或建筑設(shè)計(jì)院提供的基礎(chǔ)資料是否一致、有效(如建筑入戶層平面、地形豎向銜接、水文資料、周界資源的銜接等);

2.景觀設(shè)計(jì)方案對建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及基地資源現(xiàn)狀等有無提出合理化建議或改進(jìn)意見(如小區(qū)與組團(tuán)出入口、建筑布局與空間結(jié)構(gòu)、交通組織、標(biāo)高系統(tǒng)、架空層設(shè)置、采光井位置、室外設(shè)備設(shè)施的布置、保留與遷移樹木的明確、保留水體的利用、不利因素分析等);

3.景觀設(shè)計(jì)是否已盡可能提供多方案并列出優(yōu)缺點(diǎn)等供比較;有無景觀方案設(shè)計(jì)說明;設(shè)計(jì)理念是否清晰;是否與項(xiàng)目定位和規(guī)劃意圖一致;設(shè)計(jì)意圖的反映是否清晰;是否有必要提供補(bǔ)充圖紙(如各類分析圖、重要節(jié)點(diǎn)的剖、斷面方案圖等);

4.景觀設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)以人為本的原則，人文因素的體現(xiàn)是否合理;

5.結(jié)合建筑設(shè)計(jì)進(jìn)一步評審景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間風(fēng)格是否和諧; 景觀風(fēng)格與主題是否清晰、完整;景觀空間序列是否清晰;景觀分布是否分級，是否合理;景觀元素是否貫徹到各個部位;景觀功能分區(qū)、動靜分區(qū)等是否合理;

6.交通組織是否合理;路網(wǎng)結(jié)構(gòu)是否清晰;路網(wǎng)級別劃分是否合理;小區(qū)路網(wǎng)(包括消防車道、消防登高地)與環(huán)境園路是否協(xié)調(diào);出入口設(shè)置與規(guī)劃設(shè)計(jì)是否一致、合理(如位置、數(shù)量、開口尺寸、朝向等);出入口的主次之分是否合理;

7.景觀設(shè)計(jì)是否最大程度利用自然景觀及原生植物(保留與遷移樹木的明確、保留水體的利用、不利因素分析等);周邊有利資源(如山體、河道、水系、植被、公園等)與不利資源(如不好的建筑、墓地、噪聲、污染等)是否已作優(yōu)化;

8.各出入口在與內(nèi)部交通的溝通上是否便捷、通達(dá);組團(tuán)出入口設(shè)置是否合理(如數(shù)量、級別);是否有相應(yīng)的出入口景觀形象處理(如組團(tuán)標(biāo)識、特色植栽等)來強(qiáng)化領(lǐng)域感和識別性;

9.綠化率等技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能否達(dá)到要求;

10.景觀配套設(shè)施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一，是否與營銷承諾、樓書宣傳等文件相符;

11.景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)部構(gòu)筑物、小品、水景的設(shè)置是否合理、可行;

12.是否充分考慮底層私家花園的處理方式(根據(jù)銷售承諾及項(xiàng)目定位);

13.別墅項(xiàng)目應(yīng)考慮山體排水和花園分界;

14.是否有相對應(yīng)的主題性景觀元素(如文化性、趣味性、參與性等);

15.是否方便物業(yè)管理和滿足安保配備要求等;有無違反規(guī)范的原則性問題; 16、 有噪聲、污染等地方的景觀處理是否合理;

17.垃圾收集點(diǎn)設(shè)置位置是否合理和隱蔽;

18.景觀用水的選擇是否考慮小區(qū)雨水收集和利用;

19.室外成人游泳池面積是否足夠、泳池線形是否流暢;有無考慮兒童泳池;游泳池的圍合管理是否合理(既滿足經(jīng)營性管理要求、有一定的私密性、又具可觀賞性);

20.公共空間中心花園的尺度是否合適，是否具有小區(qū)中心感，通達(dá)性是否良好;是否考慮了良好的鳥瞰效果;景觀軸線、景觀序列的組織與空間特性是否吻合;是否滿足停留與游憩的功能性要求;是否充分利用景觀設(shè)計(jì)元素，將地形、水景、小品、植物、構(gòu)筑物、活動設(shè)施、配套設(shè)施等內(nèi)容與建筑有機(jī)地結(jié)合起來，形成動與靜、疏與密、高與低不同的景觀空間;景觀構(gòu)筑物的數(shù)量、位置是否合理(如安定性、被觀賞性、實(shí)用性、對居民的視線影響等);

21.內(nèi)部商業(yè)街商業(yè)氛圍的營造等應(yīng)適宜項(xiàng)目的主題及建筑風(fēng)格;與小區(qū)公共空間景觀應(yīng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)(如與出入口景觀有機(jī)銜接、與內(nèi)部景觀相互滲透);與其它界面銜接(如內(nèi)部河道、組團(tuán)出入口等)應(yīng)協(xié)調(diào);

22.活動設(shè)施(如兒童活動設(shè)施、網(wǎng)球場、籃球場、老人健身設(shè)施等)種類和數(shù)量是否滿足;建議項(xiàng)目中設(shè)置網(wǎng)球場至少一個，有條件的設(shè)置籃球場或羽毛球場等，兒童活動場地設(shè)置在組團(tuán)間以提高共享性并應(yīng)減小對居民的干擾，老人健身設(shè)施結(jié)合河道等條件宜在安靜地帶集中設(shè)置;評審活動場地空間大小是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);是否與花架或坐椅等綜合考慮;評審活動場地是否對業(yè)主有明顯干擾，對步行有無明顯干擾等;

23.組團(tuán)景觀與公共空間的界面是否清晰;銜接處是否有一定的導(dǎo)向性景觀;是否有與組團(tuán)規(guī)模對應(yīng)的中心感，空間結(jié)構(gòu)是否清晰(中心感的公共空間——安靜的鄰里空間——私密空間);

24、 周邊市政道路與小區(qū)道路(車行道與人行道)的界面銜接如何處理(如空間界定、材質(zhì)銜接、標(biāo)高銜接等);是否合理。

二、景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)評審

1.設(shè)計(jì)文件的深度是否符合設(shè)計(jì)委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設(shè)計(jì)文本等;

2.景觀設(shè)計(jì)方案評審提出的調(diào)整意見是否得到落實(shí);

3.各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否存在矛盾，與整體建筑風(fēng)格是否協(xié)調(diào);

4.總造價控制能否滿足經(jīng)濟(jì)性要求，是否合理等;如合同有要求，審查有無投資估算，估算造價與項(xiàng)目定位是否一致;

5.與相關(guān)規(guī)范及政府審批要求的符合性：包括綠地面積、消防通道及登高面設(shè)置、無障礙設(shè)計(jì)、水土保持審批、防洪審批、停車位審批等審查要素; 6、 園路設(shè)計(jì)是否滿足消防要求，與建筑出口相互關(guān)系是否合理。人行步道系統(tǒng)是否完整、便捷，是否符合人的行為習(xí)慣，與單元出入口是否吻合;豎向銜接是否合理;消防通道與登高面是否結(jié)合提供的限制性設(shè)計(jì)條件考慮，是否合理(如滿足當(dāng)?shù)芈毮懿块T審批要求，借用硬質(zhì)道路，尺寸的控制對整體效果的影響等);

7.車行道路的分級與組織是否合理，主要評審內(nèi)容如下：

(1)小區(qū)級主行車環(huán)道寬度控制在9~12m，設(shè)雙側(cè)或單側(cè)1.2~1.5m人行道，人行道與車道之間可設(shè)置1.5m以上的行道樹種植隔離帶;

(2)組團(tuán)級道路車行道寬度控制在5.0~6.0m，設(shè)單側(cè)1.2~1.5m人行道; 7.3人行道與建筑外墻體保持2.5m以上距離。

8.人行步道系統(tǒng)是否分級(快速的與漫步的、人流集中的與分散的)，主要評審內(nèi)容如下：

(1)人流相對集中的快速的公共步道寬度控制在2.0~2.5m;

(2)人流相對集中的漫步的公共步道寬度控制在1.5~1.8m;

(3)人流相對分散的漫步的公共步道寬度控制在1.2~1.5m;

(4)單元出入口道路寬度不小于1.5m;私家花園出口道路寬度不小于1.2m;

(5)人行道邊緣與建筑開窗部位保持2.5m以上距離。

9.進(jìn)一步評審交通組織的合理性，如：小區(qū)出入口的設(shè)置是否合理，是否考慮人車分流及滿足物業(yè)管理需要等;出入口管理是否符合項(xiàng)目物業(yè)管理擬采用的方式(如崗?fù)ぴO(shè)置的位置、N進(jìn)N出、門禁的使用、道閘的使用要求等);圍墻的位置與形式是否合理，是否與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào);各出入口形象是否有較為明顯的小區(qū)主題性標(biāo)識設(shè)計(jì);

10.建筑主要出入口與環(huán)境道路標(biāo)高是否協(xié)調(diào)，是否人性化;景觀風(fēng)格與主題是否貫徹到景觀設(shè)計(jì)的各個部位及元素;

11.地下車庫入口、自行車庫入口、地下室采光通風(fēng)井等位置與周圍景觀銜接的合理性、統(tǒng)一性;地下車庫出入口有無考慮遮雨隔聲設(shè)施及安全性(如駕駛視線通透、合理的轉(zhuǎn)彎半徑);有無在地下車庫行人出入口考慮通往組團(tuán)內(nèi)部的便捷性步道;車庫側(cè)墻和車庫出入口的遮雨頂棚是否考慮景觀處理;地下車庫人行出入口、單體建筑地下室人行出入口標(biāo)高與道路、園路是否協(xié)調(diào)，是否人性化;

12.綜合管線、窨井蓋、配電設(shè)備、弱電設(shè)備、煤氣調(diào)壓站、垃圾房等是否落實(shí)景觀修飾;

13.每個組團(tuán)是否有一定的特色和差異性;是否有相應(yīng)的主題;

14.組團(tuán)景觀與公共空間的界面是否相對清晰;銜接處是否有一定的導(dǎo)向性景觀;

15.是否有與組團(tuán)規(guī)模對應(yīng)的中心感，空間結(jié)構(gòu)是否清晰(中心感的公共空間——安靜的鄰里空間——私密空間);

16.對照景觀總圖、標(biāo)高分析圖及剖斷面圖，審查小區(qū)公共空間與組團(tuán)景觀空間的標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)銜接處理是否合理，空間界定是否清晰;

17.綠化設(shè)計(jì)是否有特色;是否符合組團(tuán)實(shí)際情況(如堆坡情況、空間特性、通風(fēng)、采光等);綠化植栽配置是否合理，品種、規(guī)格等是否符合要求;主干道的行道樹是否完整、有序;不同空間對景觀效果的植栽是否有相應(yīng)變化;綠化設(shè)計(jì)是否有層次和季節(jié)變化;喬木、灌木、草坪的搭配比例是否合適;植物造景的空間組織是否合適;排水組織是否合理，有無噴灌系統(tǒng);堆土坡高度是否影響對底層住戶的采光，環(huán)境標(biāo)高及樹種配置是否會對底層住戶造成影響;

18.小區(qū)酒店、會所等處的車輛到達(dá)是否順暢;停車位是否滿足需要;景觀空間與室內(nèi)主要空間(特別是大堂、餐廳等)是否關(guān)聯(lián);是否考慮視線聯(lián)系與景觀察處理;酒店、會所是否與周邊住宅、小區(qū)公共空間界限分明;既為借景又不形成干擾;

19.是否充分利用景觀設(shè)計(jì)元素，將地形、水景、小品、植物、構(gòu)筑物、活動設(shè)施等內(nèi)容與建筑有機(jī)地結(jié)合起來，形成動與靜、疏與密、高與低不同的景觀空間;

20.水景結(jié)構(gòu)、園林小品的基礎(chǔ)及設(shè)備、設(shè)施的位置、標(biāo)高與有關(guān)管線、窨井位置等是否有沖突;水景效果，如：駁岸、動靜等方面的處理手法等是否可行;水體的空間開合變化與水深、面積的控制，技術(shù)處理上是否合理、可行(如水系的循環(huán)、防水與水質(zhì)維護(hù)、設(shè)備安放的隱蔽性等);

21.游泳池的人流組織是否順暢、與建筑內(nèi)部流線是否統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確定泳池水循環(huán)、凈水等設(shè)備選型方案，確認(rèn)機(jī)房位置、尺寸等;

(1)根據(jù)規(guī)范，明確設(shè)計(jì)游泳人數(shù)、最高日的最大設(shè)計(jì)游泳人數(shù)、入場最大瞬時游泳人數(shù)、水中最大瞬時游泳人數(shù)等參數(shù);

(2)面積：公共池按2-5m2/人計(jì)算，兒童池或幼兒池按 2m2/人計(jì)算;

(3)小區(qū)配套泳池一般為非標(biāo)準(zhǔn)游泳池，淺水區(qū)水深應(yīng)控制在1.2-1.4m，宜為1.2m，深水區(qū)應(yīng)為1.4-1.6m，宜為1.5m;

(4)泳池周邊必須有全封閉的安全圍護(hù)設(shè)施，人流必須經(jīng)更衣室、強(qiáng)制噴淋、消毒池后進(jìn)入泳池，不得開設(shè)其他通道。

22.路面港灣式停車位數(shù)量應(yīng)滿足主管部門審批要求;對景觀整體效果或交通無明顯影響;原則上應(yīng)單面設(shè)置(建筑北面、道路南面)，每3~5停車位種植一株遮蔭喬木，停車位的分配要均衡;出租車與訪客車的臨時停放與管理措施應(yīng)考慮合理;

23.路燈間距是否滿足照明要求，有無考慮節(jié)能;燈光的顏色、燈具布置的位置及形式是否合理，是否存在基礎(chǔ)固定和用電的安全隱患;

24.不同空間的景觀尺度應(yīng)與人的活動特征相符;硬質(zhì)、軟質(zhì)景觀的比例要適宜;主要景觀元素是否符合此氛圍與尺度(如鋪裝圖案與色彩、構(gòu)筑物、種植、標(biāo)識、店招、燈光、水景、雕塑等)，表現(xiàn)形式是否精致、位置與體量是否合適;

25.外部商業(yè)街景觀立面不宜過于復(fù)雜而影響店面效果，平面應(yīng)在統(tǒng)一中結(jié)合人的活動有節(jié)點(diǎn)變化;機(jī)動車與非機(jī)動車的停放是否能滿足使用需要;車流、人流組織是否各行其道，不相干擾;是否同時考慮人的穿行引導(dǎo)及可停留空間;與城市空間及建筑的界面銜接是否協(xié)調(diào)(如植栽、空間界定、色彩、標(biāo)高、材質(zhì)等);景觀氛圍、尺度等是否適宜本項(xiàng)目的主題與風(fēng)格;是否符合商業(yè)特點(diǎn);

26.內(nèi)部商業(yè)街是否強(qiáng)調(diào)商業(yè)街生活化的特性：兩側(cè)商鋪的溝通、人的室內(nèi)外穿行引導(dǎo)、活動性功能與停靠空間設(shè)置是否合理;與建筑的界面銜接(如立柱、騎廊、燈光、上部建筑俯視效果等)是否協(xié)調(diào);與小區(qū)公共空間景觀是否總體協(xié)調(diào);與組團(tuán)出入口界面銜接是否合理;

27.圍墻的形式是否與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)、安全、美觀及合理;

28.如有露天性屋頂，有無景觀處理、是否合適;

29.小區(qū)及組團(tuán)標(biāo)識、信報(bào)箱、垃圾收集點(diǎn)等形式是否與景觀風(fēng)格協(xié)調(diào)、位置是否合理;

30.康體設(shè)施是否滿足項(xiàng)目需要;能否為小區(qū)業(yè)主使用提供可能;

31.如采取組團(tuán)式管理方式，圍合的完整性、形式及管理是否合理;每個組團(tuán)是否有一定的特色和差異性;是否有相應(yīng)的主題;根據(jù)組團(tuán)規(guī)模，是否有對應(yīng)的參與或停留性景觀設(shè)施(如活動場地及活動設(shè)施)以加強(qiáng)生活化特性;

32.小區(qū)內(nèi)學(xué)校、幼兒園景觀空間的交通組織及停車管理是否合理;與小區(qū)內(nèi)部景觀空間的界定與銜接是否合理;有無為參觀或交流考慮合理的參觀路線及交通組織;幼兒園與中心花園是否有便捷的聯(lián)系。

三、景觀設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)審和會審

1.施工圖設(shè)計(jì)是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程，編制深度和節(jié)點(diǎn)處理是否達(dá)到要求;

2.擴(kuò)初設(shè)計(jì)評審提出的調(diào)整意見是否得到落實(shí);

3.各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否相互矛盾，如豎向設(shè)計(jì)與綜合管線、室內(nèi)地坪、入口標(biāo)高、道路標(biāo)高(例：建筑出墻管標(biāo)高與道路標(biāo)高是否協(xié)調(diào))、室外附屬建筑物、構(gòu)筑物等之間是否矛盾;

4.各種主材及設(shè)備如：花崗巖、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等是否合理選定;

5.室外木構(gòu)架、構(gòu)件：

(1)木構(gòu)架(件)材質(zhì)是否滿足所處環(huán)境的使用要求，確保耐久性的措施是否落實(shí);

(2)木構(gòu)架(件)的安全設(shè)計(jì)等;

(3)與建筑物、道路、地形的銜接是否自然，設(shè)計(jì)定位和標(biāo)高是否合理等。

6.圍墻：

(1)圍墻基礎(chǔ)類型是否適合現(xiàn)場土質(zhì)條件，北方凍脹系數(shù)較大的地區(qū)宜采用樁基結(jié)合基梁的形式較好。

(2)在外部景觀較佳處圍墻宜通透，并適當(dāng)借景;在外部景觀雜亂處宜采用封閉形式，以隔離內(nèi)外環(huán)境;

(3)圍墻的平面位置是否恰當(dāng)，是否滿足規(guī)劃要求(如后退建筑物的要求);

(4)圍墻高度、體量是否與建筑物相協(xié)調(diào);

(5)裝飾面層與建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性是否恰當(dāng);

(6)是否考慮了安保設(shè)備及管線的安裝位置;

(7)公司及樓盤標(biāo)志的固定位置設(shè)計(jì)是否合理。

7.水景

(1)應(yīng)充分了解湖(池)的水景特點(diǎn)，岸線處理要講究“線”形藝術(shù)， 有凹有凸，不宜做直角、對稱、圓弧、直線等;

(2)岸頂宜高低錯落并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，水位應(yīng)適當(dāng);

(3)應(yīng)考慮湖底的自然滲漏和蒸發(fā)情況，根據(jù)水量損失制定蓄水及補(bǔ)水措施;

(4)一般較大的湖面宜采用灰土層湖底或防水湖底，較小的湖面宜采用混凝土板湖底。

(5)水景水的深度除滿足管道、設(shè)備等要求外，同時必須考慮兒童人身安全;對于湖、河水景應(yīng)設(shè)防護(hù)措施。

(6)水景工程構(gòu)筑物應(yīng)有一定的干舷高度，保證在各種水流形態(tài)下，水不滿溢。

(7)當(dāng)水景的岸壁坡度大于45度時，應(yīng)做駁岸，小于45度時，可作護(hù)坡。 (

8)工程部必須了解岸線地質(zhì)情況和常水位線反饋設(shè)計(jì)，以確定駁岸或護(hù)坡結(jié)構(gòu)形式及高度;駁岸壓頂宜向水中挑出，頂面高出水面;為保護(hù)坡面，防止雨水徑流沖刷及風(fēng)浪對岸坡的破壞，護(hù)坡可采用草皮、灌木或鋪石護(hù)坡等方式。

(9)水景應(yīng)根據(jù)具體情況考慮溢水或泄洪功能;泄水功能盡量采用重力泄水，必要時可以利用水泵等。

(10)人工水景結(jié)構(gòu)構(gòu)造在伸縮縫、沉降縫以及管道貫穿池底和外壁處，應(yīng)采取可靠的防漏措施;水景的貯水池(如游泳池等)應(yīng)設(shè)在同一穩(wěn)定的地基上，盡可能避免一半設(shè)在地下車庫頂，一半設(shè)在泥地上的做法。

(11)水泵等設(shè)備的選擇應(yīng)盡量考慮操作方便，便于維護(hù)、檢修;規(guī)模不大的水景的水泵宜采用潛水泵，盡量不采用地下泵房。

(12)水景管道應(yīng)選用耐腐蝕的管材;在可能發(fā)生沉降的部位應(yīng)采取技術(shù)措施保護(hù)。

(13)水景電氣設(shè)備應(yīng)保證有可靠的接地和漏電保護(hù);水下照明應(yīng)采用安全電壓，水景的配電設(shè)備定位應(yīng)滿足方便操作使用，電氣線路選擇滿足用電量要求。

(14)根據(jù)地域氣候特點(diǎn)、植物學(xué)原理及景觀要求，合理選擇水生觀賞植物的層次和搭配形式，水景周圍不應(yīng)種植大量落葉植物。

(15)利用物理、機(jī)械、生物凈化等原理，合理選擇水質(zhì)凈化方案。

(16)河道設(shè)計(jì)前應(yīng)了解當(dāng)?shù)厮臈l件，包括降雨記錄，河道流量、流速，河道枯水、豐水期的平均水位高度。若同時為當(dāng)?shù)氐氖姓拥溃瑧?yīng)與有關(guān)管理部門充 分協(xié)調(diào)并了解其通航或泄洪能力的要求等;通過計(jì)算確定河道合理的深度、寬度、坡度、駁岸高度等;對水位高度不滿足景觀要求的河道，在征得當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意后，可采取蓄水、擋水或其他措施;對水質(zhì)較差的河道，應(yīng)采取截污或治污措施;駁岸或親水平臺的設(shè)計(jì)與營造應(yīng)體現(xiàn)自然、親水、和諧及環(huán)保等原則。

(17)瀑布應(yīng)有自然情趣、水態(tài)景觀，瀑布造型應(yīng)符合環(huán)境特點(diǎn)、空間氣氛、觀賞距離等要求;應(yīng)控制瀑布落水口的效果，要求堰口平滑，如堰唇宜采用青銅或不銹鋼;增加堰頂蓄水池深度;出水管處加擋水板，降低流速等等;

(18)噴泉位置宜設(shè)置在建筑、廣場的軸線焦點(diǎn)或端點(diǎn)處，并宜布置在相對避風(fēng)的環(huán)境中，以保持水型;大型噴泉的合理視距宜為噴高的3.3倍，小型噴泉為3倍;合理選擇噴頭形式，如單流噴頭、噴霧噴頭、環(huán)形噴頭、蒲公英噴頭、變形噴頭、旋轉(zhuǎn)噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭等;水池平面尺寸除滿足噴頭、管道、水泵、進(jìn)水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外，應(yīng)防止水濺，在設(shè)計(jì)風(fēng)速下滿足回落到水面的水流不會大量濺至池外。

(19)小區(qū)的水景標(biāo)高是否滿足雨水的收集和泄洪。

8.室外標(biāo)識系統(tǒng)

(1)擺放位置、方向和高度是否人性化;數(shù)量是否足夠;式樣、圖案識別性、美觀性是否與整體環(huán)境協(xié)調(diào);比例是否適當(dāng);材質(zhì)選擇是否耐久;標(biāo)識上是否配置夜間照明;色澤是否有耐久性;安全警示標(biāo)識是否醒目等等。

(2)樣品要求會審確認(rèn)。

9.景觀設(shè)施

(1)景觀設(shè)施的位置、數(shù)量是否合理;式樣是否與整體協(xié)調(diào);材料的耐久性如何;是否方便使用和管理;是否體現(xiàn)人性化等。

10.游泳池

(1)泳池設(shè)計(jì)是否與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào);

(2)機(jī)房設(shè)計(jì)是否滿足使用與功能要求;

(3)結(jié)構(gòu)的防水、抗裂和防沉降設(shè)計(jì)是否可靠，是否進(jìn)行了多方案比較及優(yōu)化;

(4)管道、閥門布置以及凈水、循環(huán)、照明等設(shè)備配置的合理性，使用、保養(yǎng)

10.是否經(jīng)濟(jì);

(1)泳池設(shè)計(jì)是否與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào);

(2)機(jī)房設(shè)計(jì)是否滿足使用與功能要求;

(3)結(jié)構(gòu)的防水、抗裂和防沉降設(shè)計(jì)是否可靠，是否進(jìn)行了多方案比較及優(yōu)化;

(4)管道、閥門布置以及凈水、循環(huán)、照明等設(shè)備配置的合理性，使用、保養(yǎng)

(5)泳池、兒童池、按摩池等的水量平衡是否合理;

(6)游泳池應(yīng)保證20~25m的泳道，不得設(shè)暗壩、坎、尖角、臺階(池邊除外)等影響安全的構(gòu)筑物;兒童泳池深度應(yīng)不大于1500px;

(7)泳池的補(bǔ)水、排水管道接口應(yīng)與周邊市政管線相互銜接，補(bǔ)水管徑、泳池放空排水管必須經(jīng)計(jì)算確定。組織泳池所在地的地質(zhì)勘查，了解場地地質(zhì)情況，為泳池土建設(shè)計(jì)提供參數(shù)(包括地下水位變化情況);

11.各種節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是否需調(diào)整，水景有無考慮防水等專項(xiàng)措施;

12.假山、塑石的風(fēng)格、體量要求與大景觀協(xié)調(diào);

13.室外家具、燈具的布置是否合理，不得存在安全隱患;

14.原生植物與設(shè)計(jì)有無矛盾，苗木品種是否適合本地生長，采購有無困難; 15、 苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的的搭配是否合理;

16.苗木的規(guī)格選擇是否明確合理;

17.不同生長習(xí)性的植物，栽植位置是否合理; 18、 植物豎向?qū)哟蔚雀鱾€界面的配置是否豐富合理;

19.不同季節(jié)的景觀效果是否得到充分考慮;

20.植物種(移)栽的季節(jié)和時間是否結(jié)合交房時間，或提前協(xié)調(diào)進(jìn)度; 21、 噴灌能否滿足綠化養(yǎng)護(hù)要求;

22.是否充分考慮建筑與景觀的界面過渡(如架空層、單元出入口等);對照標(biāo)高分析圖及剖、斷面圖，審查組團(tuán)內(nèi)外、室內(nèi)外標(biāo)高銜接是否合理;

23.是否充分考慮組團(tuán)內(nèi)的室外設(shè)施及地下車庫等的關(guān)系(如采光井、車庫人行出入口、室外箱變等的優(yōu)化處理，地下車庫與回填土區(qū)界線上的不均勻沉降處理等)。

四、樣板組團(tuán)景觀

(1)樣板組團(tuán)范圍的劃定：依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃與樣板房位置，結(jié)合景觀效果與參觀流線劃定樣板展示組團(tuán)設(shè)計(jì)范圍與可能的分期次數(shù)，提出界面銜接的要求;

(2)參觀流線組織：依據(jù)建筑施工可能的場布與參觀起始點(diǎn)(如現(xiàn)場售樓處)、到達(dá)點(diǎn)，檢核參觀流線是否閉合流暢、是否具有良好的觀賞景觀與朝向，以及是否考慮臨時停車位;

(3)視覺亮點(diǎn)的營造：依據(jù)設(shè)定的參觀流線，檢核從到達(dá)點(diǎn)(入口)至出口的流線上是否有視覺亮點(diǎn)、氛圍景觀、體驗(yàn)或停留性景觀，其觀賞面與流線是否良好結(jié)合;

(4)設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：按照總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃能否滿足樣板組團(tuán)景觀施工需要，是否有必要暫停其它設(shè)計(jì)而集中設(shè)計(jì)樣板區(qū)域。

2.意象參考圖片能否基本反映設(shè)計(jì)意圖;

3.意象參考圖片是否有針對性;哪些可采用，哪些不宜采用，哪些景觀內(nèi)容仍需補(bǔ)充參考圖;

4.是否有必要補(bǔ)充剖、斷面圖紙，以清晰反映設(shè)計(jì)意圖; 5、有無銷售或推廣所需補(bǔ)充的材料;

6.是否需明確后續(xù)繪制效果圖的視點(diǎn)、角度、范圍。